2 Chemin du Rocher, 16210 Yviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Rocher, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Rocher, 16210 Yviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Yviers.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Rocher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 2 Chemin du Rocher dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Rocher par rapport à la voie
Sur Chemin du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 2 Chemin du Rocher se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Rocher par rapport à Yviers et à Charente
À Yviers, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Rocher se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Yviers et -23.67 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yviers a augmenté de 21.48 % sur 1 an et baissé de 41.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 2 Chemin du Rocher à Yviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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