3 Chemin du Rocher, 16210 Yviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Rocher, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Rocher, 16210 Yviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Yviers.
1 niveau - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Yviers à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Rocher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Rocher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Rocher dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Rocher par rapport à la voie
Sur Chemin du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 3 Chemin du Rocher se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Rocher par rapport à Yviers et à Charente
À Yviers, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Rocher se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de Yviers et -4.99 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yviers a augmenté de 21.48 % sur 1 an et baissé de 41.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 450 € au 3 Chemin du Rocher à Yviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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