1 bis Route du Marais, 17540 Anais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route du Marais, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 bis Route du Marais, 17540 Anais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Anais.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 bis Route du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route du Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route du Marais dans son marché local
Prix du 1 bis Route du Marais par rapport à la voie
Sur Route du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 1 bis Route du Marais se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route du Marais par rapport à Anais et à Charente-Maritime
À Anais, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route du Marais se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Anais et -19.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anais a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
