18 Rue Colette Besson, 17690 Angoulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Colette Besson, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Colette Besson, 17690 Angoulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Angoulins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 23 parkings - 623 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial D'angoulins à 211 mètres
- - Angoulins sur Mer à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin Angoulins à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Colette Besson
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Colette Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Colette Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Colette Besson, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Colette Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Colette Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Colette Besson dans son marché local
Prix du 18 Rue Colette Besson par rapport à la voie
Sur Rue Colette Besson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 18 Rue Colette Besson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Colette Besson par rapport à Angoulins et à Charente-Maritime
À Angoulins, le prix moyen des appartements atteint 5 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Colette Besson se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Angoulins et 31.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Colette Besson à Angoulins
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Colette Besson est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulins, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulins a augmenté de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 61.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2020 à 5 692 €/m² au premier semestre 2025.
