12 bis Rue Thiers, 17690 Angoulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Thiers, affiche un prix moyen de 6 113 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°19 et de n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Thiers, 17690 Angoulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mille Fleurs à 119 mètres
- - Angoulins sur Mer à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin Angoulins à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Thiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Thiers dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 264 €/m². Avec un prix moyen de 6 113 €/m², le 12 bis Rue Thiers se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Thiers par rapport à Angoulins et à Charente-Maritime
À Angoulins, le prix moyen des appartements atteint 5 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Thiers se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Angoulins et 86.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Thiers à Angoulins
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Thiers est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Angoulins, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulins a augmenté de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 61.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2020 à 5 692 €/m² au premier semestre 2025.
