7 Rue de la Citadelle, 17120 Arces
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1759,
À propos du 7 Rue de la Citadelle, 17120 Arces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1759, situé dans le quartier Arces.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arces - Citadelle à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Arces à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Citadelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 7 Rue de la Citadelle se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Citadelle par rapport à Arces et à Charente-Maritime
À Arces, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Citadelle se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Arces et 52.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arces a augmenté de 34.89 % sur 1 an et augmenté de 15.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au premier semestre 2020 à 2 834 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
