8 Chemin du Pré Guiot, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Pré Guiot, affiche un prix moyen de 6 629 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Chemin du Pré Guiot, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Le Port à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 310 mètres
Ventes au 8 Chemin du Pré Guiot
Une vente a été recensée au 8 Chemin du Pré Guiot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Pré Guiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Pré Guiot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pré Guiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pré Guiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Pré Guiot dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Pré Guiot par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Guiot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 946 €/m². Avec un prix moyen de 6 629 €/m², le 8 Chemin du Pré Guiot se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Pré Guiot par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Pré Guiot se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 110.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
