2 Clos des Thermes, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Thermes, affiche un prix moyen de 6 253 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Clos des Thermes, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 86 logements - 3033 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0304 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Thermes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Thermes dans son marché local
Prix du 2 Clos des Thermes par rapport à la voie
Sur Clos des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 285 €/m². Avec un prix moyen de 6 253 €/m², le 2 Clos des Thermes se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Thermes par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Thermes se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 98.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
