2 Clos du Couvent, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Couvent, affiche un prix moyen de 5 779 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Clos du Couvent, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 7 logements - 409 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Couvent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Couvent dans son marché local
Prix du 2 Clos du Couvent par rapport à la voie
Sur Clos du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 779 €/m², le 2 Clos du Couvent se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Couvent par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Couvent se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 191.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 23.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
