2 Route de la Pointe de Grignon, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Pointe de Grignon, affiche un prix moyen de 5 912 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Route de la Pointe de Grignon, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Pointe de Grignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Pointe de Grignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Pointe de Grignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Pointe de Grignon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Pointe de Grignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Pointe de Grignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Pointe de Grignon dans son marché local
Prix du 2 Route de la Pointe de Grignon par rapport à la voie
Sur Route de la Pointe de Grignon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 350 €/m². Avec un prix moyen de 5 912 €/m², le 2 Route de la Pointe de Grignon se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Pointe de Grignon par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Pointe de Grignon se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 87.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
