1 Route de la Prée, 17590 Ars-en-Ré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 494 €

de 4 796 € à 7 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de la Prée, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 6 494 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 et de 0.14 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Route de la Prée, 17590 Ars-en-Ré

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ars-en-Ré à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2347 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0923 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0917 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0918 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0846 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Raffinerie à sel à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ars-En-Ré Le Port à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 331 mètres

Ventes au 1 Route de la Prée

Les 0 ventes au 1 Route de la Prée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de la Prée dans son marché local

Prix du 1 Route de la Prée par rapport à la voie

Sur Route de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 6 575 €/m². Avec un prix moyen de 6 494 €/m², le 1 Route de la Prée se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de la Prée par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime

À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Prée se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 122.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gate Grenier, 17590 Ars-en-Ré(6,323 €)

Chemin du Pleurdoux, 17590 Ars-en-Ré(6,468 €)

Chemin du Grand Marais, 17590 Ars-en-Ré(6,329 €)

Chemin des Gatines, 17590 Ars-en-Ré(6,315 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route de la Prée

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de la Prée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.