2 Route de la Prée, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Prée, affiche un prix moyen de 7 150 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Route de la Prée, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0626 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Le Port à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Prée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Prée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Prée dans son marché local
Prix du 2 Route de la Prée par rapport à la voie
Sur Route de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 036 €/m². Avec un prix moyen de 7 150 €/m², le 2 Route de la Prée se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Prée par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Prée se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 260.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
