3 Route de la Prée, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Prée, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 6 650 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°18 et de 2.26 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Route de la Prée, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
1 niveau - 2571 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0914 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0918 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0854 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Raffinerie à sel à 366 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Le Port à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Prée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Prée dans son marché local
Prix du 3 Route de la Prée par rapport à la voie
Sur Route de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 6 575 €/m². Avec un prix moyen de 6 650 €/m², le 3 Route de la Prée se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Prée par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Prée se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 127.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Route de la Prée
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de la Prée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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