22 Rue Chanzy, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 5 603 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Chanzy, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Chanzy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 22 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 603 €/m², le 22 Rue Chanzy se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chanzy par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Chanzy se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 182.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
