2 Rue de la Diete, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Diete, affiche un prix moyen de 6 725 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de la Diete, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1380 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 400 mètres
Ventes au 2 Rue de la Diete
Les 2 ventes au 2 Rue de la Diete donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Diete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Diete, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Diete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Diete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Diete dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Diete par rapport à la voie
Sur Rue de la Diete, le prix moyen des maisons s'établit à 6 234 €/m². Avec un prix moyen de 6 725 €/m², le 2 Rue de la Diete se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Diete par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Diete se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 239.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 23.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
