33 Rue de la Madeleine, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 5 974 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°24 et du 0.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 33 Rue de la Madeleine, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Madeleine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 974 €/m², le 33 Rue de la Madeleine se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Madeleine par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Madeleine se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 201.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
