Venelle à Nizon, 17590 Ars-en-Ré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 504 €
de 4 317 € à 7 367 €

Venelle à Nizon, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 5 504 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.

Prix Venelle à Nizon dans son marché local

Prix Venelle à Nizon par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime

À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons Venelle à Nizon se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 74.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Venelle à Nizon

Les ventes enregistrées Venelle à Nizon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

26 mai 2023
562 000 €(8 921 €/m²)
Maison•3 p•63 m²
5 Venelle à Nizon, 17590 Ars-en-Ré

Cadre de vie et proximité Venelle à Nizon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 219 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 293 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Venelle à Nizon

Venelle à Nizon est située dans le quartier Ars-en-Ré. Elle compte 1306 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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