4 Rue de la Madeleine, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Rue de la Madeleine, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Madeleine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 754 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 4 Rue de la Madeleine se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Madeleine par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Madeleine se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 172.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 23.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
