40 Rue des Ormeaux, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 5 811 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 18.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue des Ormeaux, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Ormeaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 811 €/m², le 40 Rue des Ormeaux se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Ormeaux par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Ormeaux se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 193.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
