2 Rue du Carrefour, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carrefour, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°4 et de 2.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Carrefour, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
6 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carrefour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carrefour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carrefour dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carrefour par rapport à la voie
Sur Rue du Carrefour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 2 Rue du Carrefour se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carrefour par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carrefour se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 75.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Carrefour
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Carrefour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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