4 Rue du Corneau, 17590 Ars-en-Ré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 897 €

de 3 987 € à 7 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Corneau, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 5 897 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue du Corneau, 17590 Ars-en-Ré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 235 mètres

Ventes au 4 Rue du Corneau

Les 0 ventes au 4 Rue du Corneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Corneau dans son marché local

Prix du 4 Rue du Corneau par rapport à la voie

Sur Rue du Corneau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 273 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 4 Rue du Corneau se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Corneau par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime

À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Corneau se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 101.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genêts, 17590 Ars-en-Ré(6,314 €)

Rue de la Vigne, 17590 Ars-en-Ré(6,115 €)

Venelle des Passe Roses, 17590 Ars-en-Ré(5,870 €)

Venelle du Paradis, 17590 Ars-en-Ré(5,624 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Corneau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Corneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.