1 Rue du Graffaud, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 1 Rue du Graffaud, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ars-en-Ré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 1180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1597 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Calvaire à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Graffaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Graffaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Graffaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Graffaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Graffaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Graffaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 23.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
