40 Rue du Palais, 17590 Ars-en-Ré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 733 €

de 3 992 € à 7 163 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue du Palais, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 5 733 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°27 et de 0.83 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 40 Rue du Palais, 17590 Ars-en-Ré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0575 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 178 mètres

Ventes au 40 Rue du Palais

Une vente a été recensée au 40 Rue du Palais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2024

745 000 €(6 478 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

40 Rue du Palais, 17590 Ars-en-Ré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Palais dans son marché local

Prix du 40 Rue du Palais par rapport à la voie

Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 40 Rue du Palais se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Palais par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime

À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Palais se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 96.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Carrefour, 17590 Ars-en-Ré(5,205 €)

Venelle des Passe Roses, 17590 Ars-en-Ré(5,866 €)

Rue Gambetta, 17590 Ars-en-Ré(5,626 €)

Rue des Boulangers, 17590 Ars-en-Ré(5,643 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Palais

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.