1 Rue du Pignon, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pignon, affiche un prix moyen de 7 795 €/m², supérieur de 36.63 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Rue du Pignon, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0818 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 169 mètres
Ventes au 1 Rue du Pignon
Les 2 ventes au 1 Rue du Pignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pignon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pignon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pignon par rapport à la voie
Sur Rue du Pignon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 164 €/m². Avec un prix moyen de 7 795 €/m², le 1 Rue du Pignon se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pignon par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pignon se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 293.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
