23 Rue Gambetta, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gambetta, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Gambetta, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gambetta se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 92.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
