12 Venelle de la Croix, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Venelle de la Croix, affiche un prix moyen de 6 831 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°13 et du 6.69 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Venelle de la Croix, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1496 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Calvaire à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Venelle de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Venelle de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Venelle de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Venelle de la Croix, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Venelle de la Croix dans son marché local
Prix du 12 Venelle de la Croix par rapport à la voie
Sur Venelle de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 958 €/m². Avec un prix moyen de 6 831 €/m², le 12 Venelle de la Croix se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Venelle de la Croix par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Venelle de la Croix se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 244.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
