18 Venelle de la Croix, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Venelle de la Croix, affiche un prix moyen de 7 739 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 18 Venelle de la Croix, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Calvaire à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 356 mètres
Ventes au 18 Venelle de la Croix
Une vente a été recensée au 18 Venelle de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Venelle de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Venelle de la Croix, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Venelle de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Venelle de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Venelle de la Croix dans son marché local
Prix du 18 Venelle de la Croix par rapport à la voie
Sur Venelle de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 940 €/m². Avec un prix moyen de 7 739 €/m², le 18 Venelle de la Croix se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Venelle de la Croix par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Venelle de la Croix se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 145.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
