2 Venelle du Noroît, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle du Noroît, affiche un prix moyen de 7 423 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Venelle du Noroît, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Calvaire à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle du Noroît
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle du Noroît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle du Noroît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle du Noroît, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Noroît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Noroît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle du Noroît dans son marché local
Prix du 2 Venelle du Noroît par rapport à la voie
Sur Venelle du Noroît, le prix moyen des maisons s'établit à 6 847 €/m². Avec un prix moyen de 7 423 €/m², le 2 Venelle du Noroît se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle du Noroît par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle du Noroît se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 274.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
