11 Venelle du Simoussi, 17590 Ars-en-Ré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 576 €

de 3 927 € à 10 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Venelle du Simoussi, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 7 576 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 11 Venelle du Simoussi, 17590 Ars-en-Ré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ars-En-Ré Calvaire à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 341 mètres

Ventes au 11 Venelle du Simoussi

Les 0 ventes au 11 Venelle du Simoussi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Venelle du Simoussi dans son marché local

Prix du 11 Venelle du Simoussi par rapport à la voie

Sur Venelle du Simoussi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 433 €/m². Avec un prix moyen de 7 576 €/m², le 11 Venelle du Simoussi se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Venelle du Simoussi par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime

À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Venelle du Simoussi se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 159.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thiers, 17590 Ars-en-Ré(6,085 €)

Rue du Natureau, 17590 Ars-en-Ré(8,491 €)

Biens en vente à proximité du 11 Venelle du Simoussi

Les biens actuellement en vente autour du 11 Venelle du Simoussi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.