8 Venelle du Simoussi, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Venelle du Simoussi, affiche un prix moyen de 6 678 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Venelle du Simoussi, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Calvaire à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Venelle du Simoussi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Venelle du Simoussi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Venelle du Simoussi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Venelle du Simoussi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Venelle du Simoussi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Venelle du Simoussi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Venelle du Simoussi dans son marché local
Prix du 8 Venelle du Simoussi par rapport à la voie
Sur Venelle du Simoussi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 988 €/m². Avec un prix moyen de 6 678 €/m², le 8 Venelle du Simoussi se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Venelle du Simoussi par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Venelle du Simoussi se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 236.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
