26 Rue du Graveau, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Graveau, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 26 Rue du Graveau, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2269 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Graveau à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 1177 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 1271 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Graveau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Graveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Graveau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Graveau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Graveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Graveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Graveau dans son marché local
Prix du 26 Rue du Graveau par rapport à la voie
Sur Rue du Graveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 26 Rue du Graveau se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Graveau par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Graveau se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Arvert et 55.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
