28 Rue du Graveau, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Graveau, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Graveau, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1883 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Graveau à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 1185 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 1283 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Graveau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Graveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Graveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Graveau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Graveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Graveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Graveau dans son marché local
Prix du 28 Rue du Graveau par rapport à la voie
Sur Rue du Graveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 28 Rue du Graveau se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Graveau par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Graveau se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Arvert et -3.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 400 € au 28 Rue du Graveau à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 905 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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