22 Rue des Carmes, 17470 Aulnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue des Carmes, 17470 Aulnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aulnay.
2 niveaux - 1 logement - 458 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0645 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ouche des Carmes à 204 mètres
- - Ecole maternelle d'Aulnay à 192 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aulnay à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Carmes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 22 Rue des Carmes se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Carmes par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime
À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Carmes se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Aulnay et -46.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 26.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
