23 Rue des Carmes, 17470 Aulnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue des Carmes, 17470 Aulnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aulnay.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ouche des Carmes à 214 mètres
- - Ecole maternelle d'Aulnay à 203 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aulnay à 173 mètres
Ventes au 23 Rue des Carmes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Carmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Carmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 23 Rue des Carmes se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Carmes par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime
À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Carmes se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Aulnay et -53.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 26.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
