23 a Rue des Carmes, 17470 Aulnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 19.85 % à celui du n°23 mais inférieur de 13.6 % à celui du n°15 a.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.
À propos du 23 a Rue des Carmes, 17470 Aulnay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Aulnay.
1 niveau - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ouche des Carmes à 233 mètres
- - Ecole maternelle d'Aulnay à 237 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aulnay à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Rue des Carmes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 23 a Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 23 a Rue des Carmes se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue des Carmes par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime
À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue des Carmes se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Aulnay et -44.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 26.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
