10 Rue des Hivers, 17470 Aulnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Hivers, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue des Hivers, 17470 Aulnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aulnay.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ouche des Carmes à 420 mètres
- - Ecole maternelle d'Aulnay à 384 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aulnay à 358 mètres
Ventes au 10 Rue des Hivers
Les 2 ventes au 10 Rue des Hivers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Hivers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Hivers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Hivers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Hivers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Hivers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Hivers par rapport à la voie
Sur Rue des Hivers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 10 Rue des Hivers se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Hivers par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime
À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Hivers se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Aulnay et -40.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 26.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
