7 Rue des Hivers, 17470 Aulnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Hivers, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue des Hivers, 17470 Aulnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aulnay.
3 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ouche des Carmes à 423 mètres
- - Ecole maternelle d'Aulnay à 381 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aulnay à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Hivers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Hivers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Hivers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Hivers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Hivers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Hivers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Hivers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Hivers par rapport à la voie
Sur Rue des Hivers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 7 Rue des Hivers se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Hivers par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime
À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Hivers se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Aulnay et -41.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 26.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
