1 Rue Romane, 17470 Aulnay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Romane, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Rue Romane, 17470 Aulnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Aulnay.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ouche des Carmes à 248 mètres
- - Ecole maternelle d'Aulnay à 420 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aulnay à 415 mètres
Ventes au 1 Rue Romane
Les 2 ventes au 1 Rue Romane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Romane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Romane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Romane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Romane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Romane dans son marché local
Prix du 1 Rue Romane par rapport à la voie
Sur Rue Romane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 1 Rue Romane se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Romane par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime
À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Romane se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Aulnay et -30.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 16.83 % sur 1 an et baissé de 26.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
