2 Rue Romane, 17470 Aulnay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Romane, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°3 et du 5.01 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Romane, 17470 Aulnay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aulnay.
- 1301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ouche des Carmes à 221 mètres
- - Ecole maternelle d'Aulnay à 383 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aulnay à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Romane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Romane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Romane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Romane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Romane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Romane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Romane dans son marché local
Prix du 2 Rue Romane par rapport à la voie
Sur Rue Romane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 2 Rue Romane se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Romane par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime
À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Romane se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Aulnay et -34.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 16.83 % sur 1 an et baissé de 26.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
