3 Allee des Combes, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Combes, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°1 et de 4.58 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allee des Combes, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Aytré Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 29 parkings - 303 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteras à 324 mètres
- - Aytré Plage à 2003 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 3220 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1531 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 954 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 882 mètres
Ventes au 3 Allee des Combes
Les 2 ventes au 3 Allee des Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Combes dans son marché local
Prix du 3 Allee des Combes par rapport à la voie
Sur Allee des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 3 Allee des Combes se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Combes par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee des Combes se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Aytré et 23.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allee des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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