2 Allée du Ketch, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Ketch, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Ketch, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 11 logements - 708 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'atlantique à 378 mètres
- - Aytré Plage à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 406 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 652 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Ketch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Ketch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Ketch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Ketch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Ketch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Ketch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Ketch dans son marché local
Prix du 2 Allée du Ketch par rapport à la voie
Sur Allée du Ketch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 2 Allée du Ketch se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Ketch par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Ketch se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Aytré et 10.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 300 € au 2 Allée du Ketch à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 358 € en assurant vous-même les visites, ou 2 179 € si le professionnel les prend en charge.
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