Boulevard du Commandant Charcot, 17440 Aytré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Commandant Charcot, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 4 110 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Commandant Charcot dans son marché local
Prix Boulevard du Commandant Charcot par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Commandant Charcot se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 25.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Commandant Charcot à Aytré
Le loyer moyen estimé Boulevard du Commandant Charcot est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Commandant Charcot
Les ventes enregistrées Boulevard du Commandant Charcot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Commandant Charcot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alstom à 134 mètres
- - Aytré Plage à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1690 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 348 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 606 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 606 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Commandant Charcot
Adresses Boulevard du Commandant Charcot
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Commandant Charcot, classées par tranches de numéros.
