8 bis Avenue du Commandant Lisiack, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue du Commandant Lisiack, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°10.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue du Commandant Lisiack, 17440 Aytré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iles à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 664 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 938 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue du Commandant Lisiack
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue du Commandant Lisiack au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue du Commandant Lisiack
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue du Commandant Lisiack, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Commandant Lisiack
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Commandant Lisiack complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue du Commandant Lisiack dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue du Commandant Lisiack par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Lisiack, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 8 bis Avenue du Commandant Lisiack se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue du Commandant Lisiack par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue du Commandant Lisiack se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Aytré et 0.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue du Commandant Lisiack à Aytré
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue du Commandant Lisiack est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 bis Avenue du Commandant Lisiack
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 187 900 € au 8 bis Avenue du Commandant Lisiack à Aytré, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 698 € en assurant vous-même les visites, ou 2 349 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
