23 Chemin de Ronflac, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Ronflac, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², identique à celui du n°23 a et de n°23 b.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin de Ronflac, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Aytré Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Modigliani à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 707 mètres
Ventes au 23 Chemin de Ronflac
Une vente a été recensée au 23 Chemin de Ronflac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Ronflac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Ronflac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Ronflac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Ronflac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Ronflac dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Ronflac par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronflac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 23 Chemin de Ronflac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Ronflac par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin de Ronflac se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Aytré et 2.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 200 € au 23 Chemin de Ronflac à Aytré, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 580 € en assurant vous-même les visites, ou 2 290 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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