3 Impasse des Sarcelles, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Sarcelles, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aytré Sud.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'aytré à 180 mètres
- - Aytré Plage à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 538 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 397 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Sarcelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Sarcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Sarcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Sarcelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Sarcelles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 3 Impasse des Sarcelles se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Sarcelles par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Sarcelles se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Aytré et 8.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 900 € au 3 Impasse des Sarcelles à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge.
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