7 Petite Rue Carnot, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Petite Rue Carnot, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Petite Rue Carnot, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 197 mètres
- - Aytré Plage à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 730 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 388 mètres
Ventes au 7 Petite Rue Carnot
Une vente a été recensée au 7 Petite Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Petite Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Petite Rue Carnot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Petite Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Petite Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Petite Rue Carnot dans son marché local
Prix du 7 Petite Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Petite Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 7 Petite Rue Carnot se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Petite Rue Carnot par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Petite Rue Carnot se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 29.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 300 € au 7 Petite Rue Carnot à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 108 € en assurant vous-même les visites, ou 2 554 € si le professionnel les prend en charge.
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