Rue Gambetta, 17440 Aytré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gambetta, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Gambetta
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gambetta dans son marché local
Prix Rue Gambetta par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Gambetta se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 18.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gambetta à Aytré
Le loyer moyen estimé Rue Gambetta est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gambetta
Les ventes enregistrées Rue Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbedette à 202 mètres
- - Aytré Plage à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 2481 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 662 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gambetta
Adresses Rue Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gambetta, classées par tranches de numéros.
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