12 Place de La Mulette, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place de La Mulette, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Place de La Mulette, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iles à 229 mètres
- - Aytré Plage à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 425 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 699 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de La Mulette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de La Mulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de La Mulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de La Mulette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de La Mulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de La Mulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de La Mulette dans son marché local
Prix du 12 Place de La Mulette par rapport à la voie
Sur Place de La Mulette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 12 Place de La Mulette se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de La Mulette par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place de La Mulette se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 23.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 300 € au 12 Place de La Mulette à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 883 € en assurant vous-même les visites, ou 2 441 € si le professionnel les prend en charge.
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