Rue de La Frégate, 17440 Aytré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de La Frégate, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 4 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de La Frégate dans son marché local
Prix Rue de La Frégate par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de La Frégate se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 31.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de La Frégate à Aytré
Le loyer moyen estimé Rue de La Frégate est de 19.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de La Frégate
Les ventes enregistrées Rue de La Frégate témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de La Frégate
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iles à 171 mètres
- - Aytré Plage à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1452 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 485 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 759 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 759 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de La Frégate
Adresses Rue de La Frégate
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de La Frégate, classées par tranches de numéros.
