2 Place du Pourquoi Pas, 17440 Aytré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 886 €

de 3 261 € à 4 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place du Pourquoi Pas, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Place du Pourquoi Pas, 17440 Aytré

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Aytré Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 27 parkings - 1104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De L'atlantique à 321 mètres
- Aytré Plage à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1543 mètres
- Collège de l'Atlantique à 308 mètres
- Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 570 mètres
- Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Pourquoi Pas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Pourquoi Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place du Pourquoi Pas(3 916€)

3 Place du Pourquoi Pas(3 665€)

1 Place du Pourquoi Pas(3 745€)

19 Rue de la Frégate(4 121€)

22 Rue de la Frégate(4 408€)

21 Rue de la Frégate(4 004€)

11 Boulevard du Commandant Charcot(4 088€)

6 Rue de la Caravelle(3 917€)

Prix du 2 Place du Pourquoi Pas dans son marché local

Prix du 2 Place du Pourquoi Pas par rapport à la voie

Sur Place du Pourquoi Pas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 2 Place du Pourquoi Pas se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Pourquoi Pas par rapport à Aytré et à Charente-Maritime

À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Pourquoi Pas se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 2.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Navigateurs, 17440 Aytré(3,881 €)

Boulevard du Commandant Charcot, 17440 Aytré(4,039 €)

Rue de la Caravelle, 17440 Aytré(3,864 €)

Rue de la Frégate, 17440 Aytré(4,150 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place du Pourquoi Pas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Pourquoi Pas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.